Ajukan pinjaman kredit multi guna dengan jaminan Deposito

Kredit Multi Guna & KTA

Selain kredit multi guna yang lebih populer saat ini dalam pengajuan pinjaman ialah kredit tanpa agunan, pasalnya selain banyak orang memilih jenis pinjaman tersebut selain jumlah pinjaman yang tinggi pembebanan bunga pinjaman lebih rendah bila dibandingkan dengan kredit multi guna. Disisi lain kredit multi guna memiliki tenor/jangka waktu pinjaman yang lebih lama sehingga uang hasil pinjaman tersebut dapat dipergunakan lebih maksimal.

deposito

Kedua metode pinjaman diatas sama-sama memiliki kelebihan dan kelemahan, Pengajuan KTA memungkinkan tidak perlu melampirkan jaminan tetapi disisi lain anda harus memiliki kartu kredit yang mana dalam pelunasan cicilan nantinya akan dilakukan auto debet (pemotongan secara otomatis). Kredit multi guna mengharuskan untuk melampirkan jaminan sebagai agunan namun tidak harus memiliki kartu kredit.

Pengajuan kredit multi guna yang mengharuskan melampirkan agunan seperti sertfikat rumah dan sebagainya sangat beresiko tinggi bilamana nantinya mengalami kredit macet. Rasa takut dan khawatir agunan yang mereka lampirkan disita bank menjadi alasan banyak orang tidak mau melampirkan sertifikat tanah maupun rumah sebagai jaminan pinjaman terlebih tanah maupun rumah tersebut masih milik bersama (tanah/rumah warisan). Disisi lain tidak sedikit yang ingin mengajukan pinjaman tetapi mereka tidak memiliki kartu kredit maupun aset sebagai agunan.

 Deposito sebagai agunan kredit multi guna

Bila calon debitur mengalami kendala dalam pengajuan kredit tersebut tentu akan berdapak pada bank sebagai pihak pemberi dana pinjaman, untuk mengatasi hal ini memungkinkan pihak bank akan memutar otak mencari solusinya karena tanpa debitur bank bukanlah apa-apa. Sejumlah bank telah menerima Deposito sebagai agunan seperti bank bni, bank mandiri dan bank besar lainnya. Memang saat ini belum banyak nasabah yang menjadikan deposito sebagai agunan dikarenakan ketidak tahuan maupun faktor lainnya. Padahal deposito dan tabungan reguler dapat dijadikan sebagai agunan meski sebagian bank belum bisa menerimanya.

Kelebihan Deposito sebagai agunan

  • Bunga pinjaman lebih rendah

Tips pertama dalam mengajukan pinjaman ialah menemukan bank yang memberikan bunga pinjaman lebih rendah diatara semua bank, Kredit multiguna biasanya akan membebankan bunga lebih rendah . Bunga pinjaman sangat berpengaruh terhadap jumlah pinjaman secara keseluruhan.

  • Proses pinjaman lebih cepat

Salah satu persyaratan untuk mengajukan pinjaman dengan deposito sebagai agunan haruslah pada bank yang sama artinya bila anda mendepositokan uang di bank bni berarti anda harus mengajukan pinjamannya dibank bni juga. Dengan demikian proses administrasi dan pencairan dan akan lebih cepat karena data anda sudah terekam dibank tersebut.

  • Asset anda lebih terjaga

Bila anda tidak memiliki benda atau asset yang berharga yang dapat dijadikan sebagai, kalaupun ada harta peninggalan/warisan, anda tidak perlu mengangunkan rumah tersebut. Dengan mengagunkan deposito yang kamu miliki kamu tidak perlu mengangunkan benda atau asset kamu lagi.

  • Plaforn pinjaman profesional

Biasanya kredit multiguna dengan jaminan asset berharga seperti sertifikat rumah maupun bpkb akan memperoleh pinjaman sebesar 70-90% dari nilai agunan, dalam hal ini tidak berbeda jauh bila deposito sebagai agunan pinjaman akan mendapatkan nilai yang sama.

 Kelemahan deposito sebagai agunan pinjaman

Selisih bunga kredit dengan bunga deposito bisa dikatakan tidak mendekati, sebaiknya ketika anda membutuhkan dana secara mendadak atau untuk menjalankan bisnis yang menguntungkan baiknya mana yang lebih menguntungkan secara ekonomis. Hal yang perlu diperhatikan disini ialah nilai dari waktu yang diperlukan dalam mengembalikan kredit. Bila kebutuhan anda jumlahnya tidak begitu besar dan krisis terhadap uang tersebut hanya beberapa waktu saja, baik mengajukan kredit dengan deposito sebagai agunan, begitu juga sebaliknya.

Kelemahan lain deposito sebagai agunan ialah anda tidak bisa mengambil/mencairkannya selama masa kredit berlangsung. Berbeda halnya bila anda mengangunkan asset lain seperti sertifikat rumah maupun BPKB mobil, kamu masih bisa mengambil nilai manfaatnya dengan menempati rumah tersebut maupun mengendarai mobil tersebut kapanpun kamu mau. Lain lagi dari segi bunga praktis dapat dimanfaatkan, karena nilai bunga deposito jauh lebih rendah bila dibandingkan dengan bung kredit.

Terlepas kelebihan dan kekuran deposito dijadikan sebagai agunan kesemuanya kembali lagi kepada anda sebaiknya pikirkan kembali mana yang lebih menguntungkan apakan menarik deposito meski dikenakan finaty untuk kebutuhan mendadak atau lebih baik mengagunkan deposito.

sekian..

Ketahui Cara meningkatkan Credit score/peringkat kredit dengan mudah

Pengertian Credit

Pengertian Credit score/penilaian kredit ialah salah satu rujukan yang digunakan bank maupun lembaga keuangan sejenisnya apakan layak untuk mendapatkan pinjaman atau tidak. Sesuai dengan pengertiannya credit score sangat menentukan apakan pengajuan pinjaman anda akan di-approve atau sebaliknya kredit anda akan ditolak.

Credit score bisa disamakan dengan roport seseorang dalam pengajuan pinjaman, bila nilainya buruk kemungkinan permohon anda akan ditolak meski diterima kemungkinan besar anda akan dikenakan biaya yang tinggi, begitu juga sebaliknya bila nilai raport pinjaman anda termasuk bagus kemungkinan besar pinjaman anda dengan mudah diterima tanpa biaya yang tinggi. Hal yang menjadi penilaian dalam credit scero antara lain apakan anda pernah mengalami krdit macet atau gagal bayar, siklus pembayaran kredit anda (apakah sering menunggak atau selalu tepat waktu dalam pembayaran), Berapa kredit paling tinggi yang pernah anda ajukan dan apakah saat ini masih memiliki kredit serta berapa banyak jumlahnya.

credit score

Peringkat Kredit Pribadi

Dibeberapa negara seperti amerika riwayat kredit seseorang di buat serta dikelola salah satu lembaga yang disebut biro kredit. Masih sekitar amerika tepatnya dikanada umumnya peringkat yang digunakan adalah “R” dimana nilai dari R tersebut mulai dari R0 sampai dengan R9. R1 merupakan kode yang digunakan pembayaran yang dilakukan tepat waktu sementara untuk R9 merupakan kebalikannya yakni untuk kredit macet/gagal bayar. faktor yang mempengaruhi peringkat kredit ini.

  •  Kesanggupan debitur untuk mengembalikan pinjaman + bunga yang dibebankan
  • Suku bunga pinjaman
  • Nilai pinjaman
  • Pola menabung dan
  • Pola pembelanjaan.

Fungsi  Credit score/peringkat kredit.

Fungsi utama dari peringkat kredit ialah sebagai alat yang digunakan untuk menilai seseorang layak untuk mendapatkan fasilitas pinjaman dan besarnya nilai pinjaman yang disetujui. Selainnya itu credit score juga berfungsi untuk menilai berapa lama jangka waktu serta bunga pinjaman yang dibebankan kepada anda.

Cara meningkatkan Credit Score

Semakin baik nilai dari peringkat kredit anda tentu anda akan lebih mudah dalam mendapatkan LOAN dari bank dan nilai pinjaman yang and dapatkan akan lebih tinggi. Untuk itu sebaiknya anda harus memperbaikinya melalui cara seperti berikut

  • Pergunakan Credit Card secara teratur

Penggunaan kredit salah satu faktor yang mempengaruhi tingkat kredit anda, sebaiknya gunakan kartu kredit sebagai pembayaran tunai. Bila kamu jarang bahkan belum menggunakan kartu kredit maka peringkat kredit tidak akan naik karena tidak ada data yang terekam.

  • Jangan sampai tagihan anda menunggak

Kredit menunggak merupakan salah satu pertimbangan untuk bank apakah pinjaman anda disetujui atau ditolak. Kolektabilitas seorang debitur merupakan salah satu tolak ukur dalam pemberian kredit. menurut hoistor kredit debitur dikategorykan menjadi 5 kategory yakni kredit lancar, kurang lancar, masih dalam perhatian bank, kurang lancar dan macet/gagal bayar.

  • Lakukan tenggang waktu bila kredit anda tidak diterima

Saat anda melakukan pengajuan pinjaman dan hasilnya ditolak untuk sementara lakukan jeda terlebih dahulu sambil lakukan review dimana letak kekurangannya apakah jumpah pinjaman yang kamu ajukan melebihi dari 30% dari total penghasilan yang kamu terima dalam satu bulan, atau kamu masih dalam menikmati fasiilitas kredit dari bank atau lembaga keuangan lainnya.

Saat menunggu waktu untuk mengajukan pinjaman kembali sebaiknya anda fokus terhadap pelunasan hutang, baik hutang kartu kredit maupun hutang pinjaman tunai melalui bank. Bagitu hutang anda sudah terselesaikan lakukan permohonan kembali dengan jumlah yang lebih kecil dari semula setidaknya tidak melebihi 30# total penghasilan dalam satu bulan. Langkah ini salah satu cara meningkatkan  credit score anda, karena bank akan memandang kamu sebagai category debitur lancar.

 sekian..

Pilih pembayaran secara tunai atau Kredit Berikut pertimbangannya

Seperti kita ketahui bersama pembayaran dapat dilakukan dua cara yakni secara tunai dan non tunai, Bila pembayaran tunai sudah jelas yakni dibayar saat barang diserahkan kepada pembeli sesuai dengan jumlah/harga kesepakatan (pemberli-penjual) dari barang tersebut. sementara pembayaran secara non tunai dapat dilakukan 2 cara yang pertama dengan menerima barang dari penjual sementara pembayaran kredit/cicilan maupun sekali gus bulan berikutnya. Dilain sisi kita dapat juga melakukan pembayaran non tunai akan tetapi pihak penjual menerima pembayaran secara tunai sesuai harga barang yang ia tetapkan yakni pembayaran melalui kartu kredit, selalnjutnya kita akan mencicil kepada pihak bank yang menerbitkan kartu kredit tersebut.

pembayaran tunai
ilustrasi gambar via -www.acc.co.id.

Pertimbangan membeli barang secara tunai maupun kredit harus memiliki petimbangan yang matang, meutuskan pembelian secara kredit mungkin bukan rahasia umum lagi bahwa debitur akan dibebani bunga pinjaman maupun biaya adminstrasi lainnya, sementara bila memutuskan pembayaran secara tunai, mungkin anda merasa kesulitan dengan mahalnya harga barang tersebut. Berikut pertimbangan yang harus kamu ketahui apakah pembayaran secara tunai maupun nin tunai.

  • Tentukan barang yang ingin dibeli memiliki value tinggi.

Dari segi value sangat menentukan apakah pembelian secara kredit atau secara tunai, misalnya pembelian preperti baik tanah maupun dalam bentuk rumah, sebaiknya pembelian ini dilakukan secara kredit karena value tanah maupun rumah tidak akan turun bahkan semangkin hari nilai dari properti tersebut semangkin tinggi, sehingga anda tidak merugi membelinya secara kredit.

Sebaliknya bila nilai jual kembalinya sangat rendah seperti smartphone maupun barang electronik lainnya sebaiknya anda membelinya secara tunai. Penurunan value dari barang tersebut dikarenakan pemakaian berulang-ulang tentu berpengaruh terhadap nilai dan manfaatnya. Kesimpulannya bila barang yang akan dibeli memiliki velue tinggi dalam artian nilai jual kembalinya tetap tinggi atau semangkin hari tambah tinggi sebaiknya lakukan pembelian kredit hal yang berlaku untuk sebalikinya yakni tentang pembelian tunai.

  • Masih memiliki sisa atau tidak bila pembelian dilakukan secar tunai

Perhitungkan kembali bila anda memutuskan untuk membeli barang secara tunai apakah setelahnya kamu masih memiliki uang untuk berbagai kebutuhan, bilamana kamu tidak memiliki dana cadangan lagi alternative lain yang bisa kamu gunakan adalah dengan cara mencicil barang tersebut.

  • Biaya perawatan, pajak dan biaya lainnya

Setelah penbayaran barang dilakukan, mungkin setelahnya anda akan terbebani biaya pajak maupun biaya perawatan, pastikan apakah anda sanggung nantinya membayar cicilan barang tersebut disisi lain anda masih menanggung biaya biaya seperti pajak dan perawatan.

  • Dari segi asuransi

Produk asuransi dijaman modren sekarang sudah menjadi bagian kebutuhan terlebih yang berhubungan dengan produk Bank, bila anda memutuskan pembelian secara tunai anda dapat membeli asuransi secara terpisah karena banyak vendor asuransi dan anda bebas memilih mana yang terbaik.

  • Suku bunga kredit

Umumnya yang banyak diterapkan pihak perbankan maupun lembaga keuangan lainnya yaitu bunga floating/bunga mengambang sementara kebalikannya adalah flat/bunga tetap. Saat anda mengajukan kredit tentu anda kakan dihadapkan dua pilihan tersebut. Pilihan terhadap bunga floating sangat bergantung kepada kondiso prekonomian tatapi anda harus bersedia bila setiap saat bunga pinjaman tersebut melambung tinggi. Lain hal bila anda memutuskan untuk memakai bunga flat dari awal hingga cicilan lunas anda hanya dikenakan bunga yang sama.

  • Sesuaikan cicilan kredit dengan kondisi keuangan anda

Sebaiknya cicilan kredit anda tidak melebihi 1/3 dari total penghasilan anda dalam satu bulan, bila melampui dari mungkin kondisi keugan anda akan ternganggu atau menjadi tidak sehat.

Kesimpulan

Mau pembelian dilakukan secara kredit maupun tunai sesuaikan dengan kebutuhan anda tentun melalui pertimbangan pertimbangan seperti yang dibahas diatas.

sekian..

Cara Berinvestasi Reksadana yang Menguntungkan untuk pemula

Berinestasi tidak harus menunggu tua ataupun sudah harus memiliki kekayaan lebih. Yang namanya inestasi tentunya diperuntukkan untuk masa depan, bilamana anda memutuskan investasi dihari tua kelak lantas kapan anda menikmati hasil investasi tersebut jadi sebisa mungkin lakukan investasi sejak dini tidak harus besar yang penting. Salah satu investasi yang populer saat ini dan tidak perlu modal yang begitu banyak yakni investasi reksadana. reksadana ialah wadah atau pola untuk pengelolaan modal untuk bagi investor untuk melakukan investasi dalam instrumen-instrumen investasi yang ada dipasar dengan cara membeli unit penyertaan reksadana. Selanjutnya akan dikelola manajer investasi dalam bentuk portofolia investasi, baik dalam bentuk saham, obligasi, pasar uang maupun efek/sekuriti lainnya. (wikipedia.org).

investasi reksadana

kemudahan yang dalam membeli reksadana dengan mempercayakannya kepada profesional/manajer investasi yang membuat anda tidak perlu pusing apakah membeli dalam bentuk saham maupun obligasi.

Bila anda belum pernah berpengalaman dalam bermain saham khususnya reksadana mungkin anda beranggapan investasi tersebut sangat mahal tetapi nyatanya tidak seperti itu. Dari jumlah 187 jenis reksadana saham diantaranya terdapat 43 saham reksadana yang harganya mulai dari 50.000 sampai dengan 100.000. jadi bila anda beranggapan reksadana itu mahal itu berarti anda salah menilai. Salah satu keuntungan membeli saham reksadana tidak tergantung pada besaran atau kecilnya pembelian awal harga investasi tersebut melainkan pengelola ataupun pada manajer investasi dimana anda membeli reksadana tersebut.

Selain dari segi pengelola faktor yang mempengaruhi harga investasi anda yaitu kondisi fundimental prekonomian indonesia. Misalkan saham Mandiri Investa Atraktif dan Manulife Dana Saham, harga saham pembelian masing masing minimal 50rb sampai dengan 100rb, setelah tahun berikutnya saham mandiri Investa atraktif memperoleh keuntungan sebesar 24,98%, sementara manulife dana saham memiliki tingkat keuntungan sebesar 22,98%. tetapi keuntungan kedua sajam lebih besar dari yang dicata index Harga saham Gabungan/IHSG yakni sebesar 21,63%

Investasi reksadana merupakan salah satu jenis investasi yang menguntungkan dan strategis bagi masyarakat, baik sebagai indiidual maupun sebagai institusional.

Tentukan tujuan

Langkah pertama yaitu tentukan tujuan anda dalam menginvestasikan uang tersebut kedalam reksadana, apakah sebatas pembiayaan anak sekolah untuk tingkat menengah atas atau sampai kepada perguruan tinggi atau untuk membangun rumah sederhana atau untuk keperluan anda dimasa tua (dana pensiun). Hal ini sangat penting untuk mengetahui reksadana yang akan anda beli dalam jangka waktu lama atau menengah. Bila anda tidak memiliki tujuan seperti diatas rasanya percuma saja anda berinvestasi. Meski tujuaan orang berinvestasi cukup bermacam macam yang pasti mereka akan menagertkan dari segi waktu investasi tesebut.

Kenali jenis reksadana yang akan dibeli

Seperti dijelaskan diatas produk reksadana itu cukup bervariasi seperti reksadana obligasi, pasar uang, reksadana pendapatan tetap, reksadana terproteksi, reksadana saham dan reksadana campuran, berikut penjelasannya:

  • Reksadana pasar uang

Reksadana ini seluruhnya ditempatkan di deposito, BI/ Bank indonesia, sementara dari jatuh tempo biasanya kurang dari satu tahun. Jenis investasi ini cendrung lebih aman bila dibandingkan jenis reksadana lainnya tetapi dari segi keuntungan hanya sedikit lebih tinggi diatas tabungan deposito.

  • Reksadana yang memiliki pendapatan tetap.

Inestasi reksadana yang memiliki pendapatan tetap akan dialokasikan sebesar 80% untuk obligasi sementara tingkat keuntungannya sedikit lebih besar bila dibandingkan dengan pasar uang. Biasanya tingkay keuntungan mencapai 10% dalam satu tahun.

  • Reksadana terproteksi

Reksadana terproteksi yang sebagian danannya ditempatkan dalam intrumen obligasi yang dapat memberikan proteksi atas nilai investasi pada saat jatuh tempo. Jenis reksadana ini memiliki 100% perlindungan pada nilai pokok investasi bilamana ingin mencairkan sesuai dengan jatuh tempo investasi tersebut.

  • Reksadana campuran

Reksadana campuran mengalokasikan dananya diberbagai intrumen keungan, misalkan deposito, obligasi maupun saham, dikarenakan dapat berinestasi saham jenis investasi ini dinilai lebih beresiko akan tetapi tingkat keuntungnannya lebih tinggi daripada reksadana yang memiliki pendapatan tetap dan obligasi.

  • Reksadana saham

Yaitu investasinya 80% ditempakan pada saham sehingga kemungkinan mendapatkan keuntungan yang besar bila dibandingkan semua jenis reksadana lainnya. Tetapi jenis resikonya juga lebih besar.

Tentukan jangka waktu dalam berinvestasi

Reksadana memiliki jangka waktu yang bervariasi ada yang kurang dari satu tahun, 1 sampai dengan 3 tahun, 3 sampai dengan 5 tahun, bahkan diatas 5 tahun. Bilamana anda memilih jangka waktu kurang dari satu tahun sebaiknya pilihannya adalah reksadana pasar uang, sementara untuk jangka waktu 1 sampai dengan 3 tahun sebaiknya memilih reksadana yang memiliki pendapatan tetap, untuk jangka waktu 3 sampai dengan 5 tahun lebih baik memilih reksadana campuran dan diatas 5 tahun pilihlah reksadana dalam bentuk saham.

Langkah langkah dalam berInvestasi Reksa Dana

Ini merupakan kelanjutan yang diatas, tentukan perioritas anda apakan tingkat kemanan yang lebih diutamakan meski tingkat return lebih minimal maka jawabannya adalah reksadana pasar uang yang lebih tepat tetapi bila anda menginginkan tingkat return yang lebih tinggi dan siap menerima semua resiko yang akan terjadi maka reksadana dalam bentuk saham akan lebih tepat.

Selanjutanya tentukan jenis reksadana yang sesuai dengan budget/keuangan yang kamu miliki. perhatikan seberapa tinggi tingkat keuntungan dalam jangka waktu 3 tahun terakhir. terakhir pastikan keuntungan yang diperoleh konsisten untuk meminimalisir kemungkinan terjadinya kerugian.

  • Pastikan Perusahaan Reksadana memiliki Izin dan diawasi otoritas jasa keuangan 

Perusahaan reksadana merupakan investasi yang legalitasnya diakui negara, untuk mendapatkan perizinan tersebut memerlukan persyaratan yang tinggi dan mutlak harus terpenuhi sehingga rasa aman dan kepercayaan masyarakat pemodal dapat terjamin. Selain itu manajer investasi juga harus menapatkan izin, untuk itu pastikan mengecek perizinan manajer investasi sebelum melakukan pembelian reksadana. Bila anda ragu penawaran investasi silahkan menolak tawaran tersebut. Pengecekan ini berfungsi sebagai upaya prepentive agar terhidar dari inveistasi bodong maupun investasi yang sifatnya abal-abal.

  • Baca Prospektus Reksadana

Untuk mengetahui jawaban point diatas yakni melalui membaca serta memahami Prospektus, Prospektus ialah buku manual yang digunakan untuk memahami dalam bereksadana. Semua informasi yang berhubungan dengan reksadana ada disana mulai dari perizinan sampai dengan tatacara pembelian dan penjualan reksadana.

membaca buku manual Prospektus adalah mutlak bagi untuk dilakukan tidak cukup sekedar membaca andapun dituntut memahami isinya secara detail.Bila anda mengalami kesulitan dalam memahami tidak perlu ragu untuk bertanya hal seperti itu lebih baik daripada anda terlanjur melakukan investasi tetapi anda belum membaca dan memahami isi dari prospektus reksadana tersebut.

Sebaiknya pilih perusahaan yang menawarkan reksadana yang dapat diakses melalui online yang berfungsi untuk mendapatkan informasi ter-update. Umunya bila kita membeli suatu investasi kita disarankan untuk membaca Prospektus yang bertujuan untuk mendapatkan investasi yang menguntungkan 

Mungkin itu informasi seputar investasi reksadana semoga dapat bermanfaat dan terimakasih.

Investasi reksadana gak harus mahal cukup dengan 100rb

Dalam berinvestasi, baik itu reksadana maupun saham kebanyakan orang berpikir membutuhkan uang dalam jumlah yang banyak, padahal kenyataannya banyak lembaga keuangan yang menerima investasi reksadana dengan nominal Rp.100.000

reksadana

Sebenarnya reksadana cukup diminati serta menguntungkan alasannya selain resiko terjadi kerugian sangat rendah investasi ini tergolong mudah untuk dilakukan. Anda juga tidak perlu terjun langsung pihak pengelola investasi akan mengatur semua uang yang kita investasikan jadi investor hanya duduk manis sambil menunggu keuntungan.

Sebenarnya tidak semua perusahaan memberikan batas minimum investasi reksadana 100.000 tetapi ada sejumlah tempat yang bisa melakukan investasi dalam bentuk reksa dana dengan limit minimal 100.000

  • Commonwealth Bank

Commonwealth tidak berbeda jauh dengna perusahaan yang menerima investasi lainnya cukup dengan menyetor Rp.100.ooo kita sudah menjadi bagian anggota investasi reksa dana dan setiap bulannya akan secara otomatis di debet melalui rekening yang kita lampirkan.

  • CIMB Niaga

Selain modal investasi awal tidak begitu tinggi CIMB niaga juga menawarkan keuntungan yakni perlindungan asuransi jiwa.

  • PT Danareksa Investment Management (DIM)

DIM Sudah dikenal umum sebagai salah satu bagian manajer investasi. PT DIM sendiri merupakan anak perusahaan BUMN PT Danareksa  yang berdiri pada tahun 1992. PT DIM bisa dikatakan sudah sangat berpengalaman dibidang investasi reksa dana salah satu jenis investasi yang menguntungkan paling tidak saat ini lebih dari 15 produk reksadana yang dikelola. Andapun bisa mengakses lewat internet melalui website resminya reksadana.danareksaonline.com silahkan apply.

  • PT. Panin aset management Indonessia (PAMI)

Perusahaan ini berdiri sejak 1989 dan mengola aset investasi reksadana lebih dari 10 produk. Dengan nilai 100.000 kita sudah dapat berinvestasi reksadana dan berlaku untuk pembelian berikutnya. Pembelian investasi berikutnya dapat dilakukan dengan cara auto debt pada rekening bank panin dengan limit minimal 250rb.

  • PT Manulife Aset Management Indonesia (MAMI)

Perusahaan yang tergabung dalam grup Schroders sudah memulai debutnya sejak awal 1800 sementara di indonesia eksis sejak tahun 1991. Produk andalan dari MAMI ini sendiri ialah  Schroder Syariah Balanced Fund, hanya dengan 100.000 anda sudah dapat berinvestasi.

  • PT Syailendra Capital

PT Syailendra Capital memang masih dalam kategori baru dalam dunia investasi reksadanan tetapi perusahaan ini telah berhasil menyabet beberapa penghargaan lewat produk yang ditawarkan. PT Syailendra Capital menawarkan kepada umum untuk berinvesi dengan modal awal minimal Rp.100.000

  • PT Mandiri Manajemen Investasi

PT Mandiri Manajemen Investasi sebenarnya masih bagian dari perusahaan BUMN mandiri. perusahaan ini juga memiliki cukup banyak produk investasi reksadana dengan harga mulai dari 100.000

sekian..

Ide bisnis sampingan yang menguntungkan dengan modal kecil menengah

 Bisnis sampingan yang menguntungkan modal kecil menengah

bisnis sampingan yang menguntungkan
sumber gambar via ukm.no

Ada banyak sekali ide peluang usaha dengan modal kecil menengah baik melalui jasa maupun dagang.Dalam menjalakan usaha diperlukan perencanaan dan ketekunan karena kedua faktor tersebut merupakan fondasi berhasil atau tidaknya suatu usaha yang digeluti. Berikut beberapa contoh bisnis sampingan yang menguntungkan dengan modal kecil menengah baik secara online maupun ofline.

  • Budidaya ikan lele dikolam terpal

Hamir semua orang tau tentang ikan lele yakni ikan yang merakyat tetapi memiliki kandungan nutrisi yang tinggi. Ikan lele juga memilki kekebalan dan perubahan terhadap perubahan suhu air. Budidaya ikan lele tergolong mudah bila dibandingkan dengan jenis ikan tawar lainnya, secara praktisnya anda bisa membudidayakannya melalui media kolam terpal dengan ukuran 2xm², dengan modal yang dibutuhkan berkisar kurang dari 1 juta rupiah. Total uang 970rb sudah bisa anda gunakan untuk pembuatan  media kolam dari terpal dengan ukuran 2x5m², bibit lele sekitar 1000 ekor dan pakan/pelet sekitar 40kg selama 2,5 bulan (sampai panen).

  • Jual nasi atau makanan keliling

Jual nasi/jenis makanan yang dijajakan menggunakan mobil cukup mengguntungkan, rata rata penghasilan yang mereka terima tidak kurang dari 480rb/hari. Selain nasi masih banyak jenis kuliner yang bisa anda jajakan secara keliling dengan menggunakan mobil, misalnya krupuk maupun jenis kripik tergantung jenis makanan apa yang paling banyak diminati ditempat anda berada.

  • Jual jenis makanan dan vitaman burung

banyaknya pecinta burung di setiap daerah tidak perlu anda pertanyakan lagi, Ajang kontes burung pun sering digelar untuk mencari burung yang terbaik dari semua yang terbaik. Untuk mandapatkan kualitas baik dari segi suara maupun lainnya tentu harus memberikan konsentrasi lebih seperti makanan maupun vitamin untuk burug tersebut. Ini kesempatan yang terbuka untuk anda dalam menawarkan pakan, obat maupun vitamin burung seperti yang dilakukan omkicau.com ia mampu meraup keuntungan puluhan juta setia bulannya dengan menjual segala yang berhubungan dengan burung

  • Jual kaos murah dan baju anak

Bisnis sampingan yang menguntungkan selanjutnya adalah menjual jual kaos dan baju anak melalui online. Keuntungan yang diperoleh dari berjualan ini mencapai 2xlipat dari modal yang dikeluarkan dan tentunya tidak perlu harus dengan modal yang besar. Jual makanan dan jenis perawatan burung lainnya salah binis yang menguntungkan dengan menawarkan secara online

  • Menjual kosmetik non kimia/organik

Kosmetik untuk kecantikan sangat banyak dipasaran mulai harga yang murah dan terjangkau hingga harga yang paling tinggi. Banyaknya produk kosemtik yang yang beredar dengan harga sangat murah membuat orang bingung apakah produk tersebut aman untuk digunakan, atau akan menimbulkan efeck samping. Salah satu alternative yang aman untuk kosemetik yakni non kimia, salah satu yang lagi populer yakni minyak argan yang diyakini mampu menghilangkan bekas luka yang terdapat pada bagian kulit.

  • Bisnis mainan anak

Dunia anak merupakan dunia bermain, mainan anak dari masa kemasa terus berkembang dan penawaran dan permintaan-pun seakan meningkat. Perkembangan tekonologi mambuat jenis mainan anak yang ditawarkan.. Berukut tips menjalankan bisnis mainan anak agar menguntungkan

Peluang usaha ayam petelur yang menguntungkan dengan bisnis kecil

Bisnis telur ayam cukup menggiurkan terlebih ayam petelur arab, berbeda dengan ayam negeri maupun ayam kampung ayam arab betina dalam setahun ayam betina mampu bertelur sebanyak 250-260 butir/tahun. Disebut ayam karena ayam pejantan memiliki. Tidak salah rasanya bila ayam ini diberi julukan ayam petelur yang unggul disemua jenis ayam. Bandingkan ayam kampung hanya mampu menelur sebanyak 60 sampai dengan 70 butir.

peluang usaha
ayam arab

Peluang usaha Ayam arab merupakan salah satu dari sekian jenis bukan ras seperti ayam bangkok, kedu, dan arab. Salah satu kelemahan dari jenis ayam ini dalam penetesan kita harus melakukannya secara sintetis karena ayam betina peraktis tidak pernah mengerami yang ditelurkan, bisa dengan mengeramkannya melalui ayam kampung maupun alat penetasan. Berikut keunggulan dan kelemahan dari telur ayam arab.

keunggulan ayam petelur arab

  • Haraga Day Old Chick (DOC) bila dibandingkan dengan jenis telur ayam biasa.
  • Berat telur ayam ini juga memiliki berat yang lebih tinggi bila dibandingkan dengan jenis ayam lainnya yakni  40-45 gram.
  • Produksi telur ayam betina sangat tinggi. Bayangka dalam setahun ada 365 hari sementara ayam arab  betina mampu terterlur 260 butir yang artinya rata-rata setiap dalam sehari ayam arab betina mampu bertelur sebanyak 0,71 butir.
  • Warna kerabang telur ayam arab putih
  • harga bibit dan indukan lumayan tinggi, bila anda ingin selain berbisnis terlur bisa juga dengan berbisnis DOC maupun indukan.
  • Libdo atau tingkat seksual ayam jantan arab lebih tinggi yang memungkinkan lebih mudah dikawinkan dengan ayam betina arab maupun lain dari ayam arab.
  • Karena ukuran dan berat ayam arab lebih kecil dan ringan otomatis pakan yang harud disediakan lebih sedikit.

Sisi kelemahan petelur ayam arab.

Meski bisnis telur ayam merupakan bisnis yang menguntungkan dan bisa dikatakan bisnis lagi naik daun bukan berarti tidak memiliki kelemahan.

  • Warna kulit serta daging hitam praktis ayam arab pemasarannya lebih sulit.
  • Seperti dijelaskan diatas dalam setahun praktis tidak pernah mengeram otomatis bila ingin perkembangannya meningkat harus dengan mesin penetas maupun dieramkan kepada ayak lain.
  • Dari segi pemeliharaan sedikit lebih rumit karena harus dipelihara secara untuk mendapatkan hasil yang maksimal

Cara penetasan telur ayam arab

Umumnya telur yang harus ditetaskan telur tersebut harus melalui proses pembuahan yakni proses pertemuan sperma dengan ovum. Ayam sangat berbeda dengan jenis binatang ternak lainnya tanpa ada pembuahan dari jantan bila mana usia ayam tersebut sudah memasuki petelur maka ayam tersebut akan bertelur meski telur tersebut tidak bisa ditetaskan karena tanpa melalui proses pembuahan.

Agar mendapatkan hasil yang maksimal dan sesuai dengan yang diharapkan sebaiknya memilih telur yang akan ditetaskan yang bermutu tinggi, adapun yang bisa anda lakukan saat seleksi telur sebagai berikut:

  1. Memiliki berat telur yang seragam. Tujuannya adalah agar memiliki bibit ayam yang seragam juga yang memungkinkan lebih mudah dalam pemeliharaan. Berat rata rata telur ayam buras berkisar 34 sampai dengan 40 gram
  2. Dari segi bentuk,  yakni harus berbentuk bulat oval, dimana normalnya lebarnya 3/4 x panjang
  3. Krabang, halus, rata serta tidak retak
  4. Dari segi umur telur diusahakan tidak lebih dari satu minggu.
  5. Isi telur. Sebenarnya para peternak ayam dari dulu sudah dapat mengetahui isi telur dengan cara meneropong dimana letak kuning telur terdapat pada bagian tengah dan telur yang tidak normla untuk dijadikan telur tetas memiliki bintik bintik merah.
  6. Memiliki persayaratan genetis yakni hasil pembuahan induk dan jantan unggul.

Selain persayaratan diatas untuk memilih telur tetas berikut juga harus diperhatikan.

  • Suhu/temperatur.
  • Dari segi kelembapan
  • Pemutaran telur
  • Kebersihan

Sekian tentang peluang usaha dibidang ayam petelu (ayam arab)

7 Tips Membangun bisnis yang menguntungkan dengan modal kecil

Bisnis kecil yang menguntungkan

bisnis yang menguntungkan
ilustrasi gambar via idebisnisterbaru.com

Memulai usaha dengan modal kecil tidak menjadi masalah yang penting konsistensi kita dalam menggeluti usaha tersebut. Resiko yang kemungkinan terjadi juga tidak begitu besar berbeda halnya dengan usaha yang baru dirintis langsung dalam skala besar. Untuk besaran nilai atau modal usaha biasanya tergantung jenis usaha yang digeluti, berhubung hari saya akan membahas bisnis yang menguntungkan bermodalkan seadanya atau modal kecil.

Tips menjalankan bisnis modal kecil maupun dalam skala besar yang menuntungkan

  • Tentukan bisnis yang hendak dijalankan

Umumnya usaha itu dikategorikan kedalam dua bagian yakni jasa dan dagang. Bila anda memutuskan dibidang dagang cukup banyak mulai dari makanan, fashion, otomotive, sementara bila jasa itu berarti semua yang berhubungan dengan jasa baik dibidang otomotive maupun dibidang lainnya.

  • Realistis

Dalam dunia bisnis asumsi kerap kali dikedepankan daripada realita yang ujungnya tidak jarang terjebur dalam kebangkrutan. Saat menentukan bisnis yang hendak dijalankan perhatikan lingkungan sekitar pelajari usaha yang lebih pas untuk dijalankan. Menemukan ide dan terobosan baru merupakan hal yang luar biasa namun ide tersebut harus realistis dan selaras dengan keinginan masyarakat.

  • Cari mitra/kerja sama dalam mengembangkan bisnis yang digarap.

Selain untuk menambah modal usaha pemodal sangat penting dalam berbisnis.Dalam Usaha 2 hal kemungkinan besar terjadi kalau tidak maju pesat berarti rugi maupun bangkrut. Bilamana  terjadi kebangkrutan anda tidak sendirian dalam menanggung kerugian tersebut.

  • Kerja keras

Membangun bisnis yang menguntungkan dengan modal kecil tanpa kerja keras sangat tidak mungkin sepertinya. Kerja keras bagian dari realita dalam menjalankan bisnis. Bila tidak sanggup membayar karyawan mau tidak mau anda yang harus mengerjakan secara keseluruhan. berebeda bilamana anda memiliki modal lebih anda bisa membayar karyawan untuk menggantikannya.

  • Menghargai waktu

Coba perhatikan orang sukses kebanyakan akan merasa rugi besar dalam sehari tidak mengerjakan apa apa. “Time is money”  kata kata itu masih melekat dikepala mereka tidak ada waktu yang terbuang secara sia sia tanpa aktivitas yang berarti. Jadi bila ingin sukses dalam menjalankan bisnis silahkan lakukan hal yang sama yakni menghargai waktu dengan tidak melewatkannya tanpa melakukan aktivitas yang berarti.

  • Berikan kelebihan maupun pembeda

Saya kira saat sekarang usaha apapun yang kamu jalankan sudah pasti memilliki konvetitor yang tinggi, sebagai pemula tentu anda akan dipusingkan berbagai hal masalah harga misalnya, Seperti dijelaskan pada postingan terdahulu awal memulai bisnis itu jangan pernah mengharapkan keuntungan karena anda perlu penyesuaian, promosi dan lain sebagainya. Untuk itu lakukakn pembeda dari komvititor anda, misalnya dalam hal pelayanan maupun promosi beli 2 buah dapat 3 buah.

  • Manfaatkan Teknologi

Anda mungkin sudah tau dan mengerti saat sekarang hampir 80% memanfaatkan teknologi sebagai pemasaran produk. Teknologi seperti media sosial merupakan sarana promosi yang paling efektive saat sekarang, misalnya facebook, instagram, website, maupun lainnya.

Contoh bisnis yang menguntungkan dengan modal kecil

  • Bisnis makanan

Berbicara bisnis tidak lengkap rasanya bila tidak memasukkan bisnis makanan dalam kategori bisnis bermodal kecil, menengah maupun skala besar. bisnis makanan dikategorikan menjadi dua yakni makanan tambahan/cemilan/sneck dan makanan utama/pokok yang mana dari kedua jenis makanan tersebut masing masing memberikan keuntungan tergantung pada anda mau pilih yang utama maupun tambahan.

  • Bisnis yang menguntungkan dibidang otomotive

Bisnis dibidang otomotive merangkap 2 sekali gus jenis usaha yakni agang dagang dan jasa. Misalnya jasa perbaikan/bengkel sekali gus menjual sparepart, steam, maupun jual beli motor baru dan bekas, silahkan anda pilih sesuai dengan ketertarikan anda.

  • Bisnis dibidang kebersihan/jasa laundry

Bisnis dibidang jasa laundry memang sudah cukup lama menjamur dimasyarakat.Tetapi anda juga dapat mengambil peran didalamnya, pesaing didalam dunia bisnis bukanlah hal asing yang penting kamu oftimis dan realistis dan berkompetisi…

Tips Mengajukan Pinjaman Tanpa Jaminan dan Kartu Kredit

Adakah lembaga keuangan yang memberikan pinjaman tanpa Jaminan serta kartu kredit!

umumnya bank atau lembaga keuangan lainnya mensyaratkan bagi diebitur untuk menyertakan agunan sebagai jaminan ( kredit multi guna ) maupun kartu kredit (kredit tanpa agunan). Belakangan terakhir penggunaan kredit tanpa agunan/kta memang lagi populer dimasyarakat untuk mengajukan pinjaman. Hal tersebut bukan tidak beralasan bagi debitur diantaranya selain persyaratan dan proses yang begitu mudah juga penawaran cicilan kredit yang murah tentunya tidak perlu mengagunkan seperti bpkb, maupun sertifikat.

pinjaman tanpa jaminan

Tingginya permintaan terhadap penggunaan pinjaman  tanpa jaminan dan  agunan tidak heran hampir semua bank yang berbasis konvensional maupun sistem syariah memberikan fasilitas layanan kredit ini.

Dari segi bunga pinjaman KTA memang sedikit lebih tinggi dari jenis kredit lainnya dan ini merupakan hal wajar karena merupakan salah satu prinsip kehati-hatian bank dalam menyalurkan kredit namun cukup banyak bank yang menawarkan suku bunga pinjaman yang cukup kompetitive mulai dari 0,9%.

Itu sedikit informasi bila mengajukan pinjaman tanpa jaminan dan tetapi harus memiliki kartu kredit dengan limit dan masa keanggotaan yang telah disyaratkan. Adakah lembaga keuangan yang memberikan tanpa jaminan dan kartu kredit dan bagaimana cara mendapatkannya.

Seperti dijelaskan diatas pengajuan pinjaman umumnya memberikan jaminan atau kartu kredit yang selanjutnya pihak bank akan melakukan auto debt ke credit card kita, namun anda tidak perlu berkecil hati bila tidak ingin melampirkan atau tidak memilikinya. Biasanya bank akan menilai tujuan pinjaman kita misalkan digunakan untuk hal hal yang sifatnya produktive atau konsumtive  seprti pembelian/DP kredit kepemilikan rumah, pembelian/DP kendaraan maupun pelunasan hutang kredit tanpa agunan.

Mungkin akan diminta foto copy kartu kredit bagian depan maupun belakang guna melihat riwayat kredit anda dan pastikan anda sebagai WNI serta menetap di indonesia. Sementara usia pemohon umumnya mulai dari 21 tahun hingga 60 tahun cicilan kredit sudah selesai.

Hal yang terpenting dalam mengajukan pinjaman tanpa jaminan dan kartu kredit ia kelayakan anda dalam mengembalikan pinjaman tersebut plus biaya biaya yang dibebankan, untuk itu pastikan anda melampirkan legalitas usaha and khusu untuk wiraswasta/profesional dan surat keterangan bekerja/slip gaji. Pastikan semua kelengkapan yang disyaratkan pihak bank kamu penuhi.

Bila semua persyaratan yang telah ditentukan pihak bank semua terpenuhi dengan demikian pihak bank akan mempertimbangkan persetujuan permohonan kredit anda.

Semoga pinjaman tanpa jaminan yang anda ajukan disetujui pihak bank

sekian..

Tips Sebelum Memutuskan Menggunakan Kta untuk pembiayaan

Kehadiran kredit tanpa agunan ditengah masyarakat cukup memanjakan penggunanya, Mereka bebas menggunakan hasil pinjaman tersebut sesuai dengan kebutuhan dan keinginannya. Namun tidak sedikit dari mereka yang salah dalam peruntukannya, lebih kepada yang sifatnya konsumtive dari pada yang produktive. Kapan waktu yang terbaik mengajukan permohonan KTA

kta

Keleluasaan yang diberikan pihak bank kepada konsumen untuk menggunkan uang pinjaman tersebut tidak sedikit yang salah mengalokasikannya berikut tips dan hal yang dilarang ketika mengajukan kredit tanpa agunan.

  1. Meminjam tanpa peruntukan yang jelas. Mengajukan pinjaman tanpa ada tujuan dan penggunaan yang mendesak sebaiknya  urungkan anda mengajukan kta tersebut.
  2. Rasio kredit tidak melebihi 30%. Hitung  berapa untuk biaya menutupi kebutuhan hidup selama satu bulan plus biaya listri, air premi asuransi dan biaya biaya lainnya selanjutnya bagian dengan jumlah seluruh pemasukan dalam satu bulan, bila hasilnya melebihi 30% itu artinya keuangan anda sudah tidak sehat dan sebaiknya urungkan niat untuk mengajukan kta tersebut.
  3. Ketika konsisi keuangan normal. ini merupakan lanjutan no 3, sebenarnya kita mengajukan pinjaman kepada pihak karena sedang butuh dan sifatnya agak mendesak namun bagaiman pihak bank tidak menyukai hal tersebut karena pihak lebih suka menyalurkan keuangan kepada debitur yang memiliki kondisi keuangan stabil meskipun mereka tidak membutuhkan pinjaman, alasan lainnya bank menganggap pinjaman tersebut akan digunakan untuk hal hal yang sifatnya produktive misalnya untuk modal usaha maupun ekspansi usaha.
  4.  Kesanggupan untuk mengambalikan hutang/cicilan. Ketika ingin mengajukan hal hal yang logis terkadang dianggap logis demi memuluskan pinjaman tersebut, sebenarnya hal tersebut sangat berimbas buruk pada yang pada saat melunasi cicilan kta tersebut mengalami kesulitan karena tidak menghitung kesanggupan dalam mencicil hutang tersebut.
  5. pengajuan Kredit tanpa agunan dilakukan untuk melunasi/membayar hutang kartu kredit atau cicilan lainnya. Logika seperti ini bila anda lolos dari cicilan satu apakah anda akan lolos cicilan yang baru saja anda ajukan. Produk kta memang bebas digunakan untuk keperluan apa saja baik untuk modal usaha sampai dengan biaya jalan. Sekali lagi ketika anda memutuskan untuk mengajukan pinjaman tanpa agunan  untuk membayar cicilan hutang itu artinya anda belum lepas dari jeratan hutang malah menambah beban masalah diantaranya harus membayar beban bunga lagi.
  6. Pinjaman pinjaman tanpa agunan peruntukan down payment (DP). Tingginya persyartan DP yang ditetapkan pemerintah tidak sedikit yang mengajukan pinjaman kredit tanpa agunan guna keperluan DP mobil maupun KPR. Lalu bagaimana solusinya bila ingin meng-kredit rumah atau mobil! anda bisa mencicil dp tersebut baik untuk mobil maupun KPR dapat dicicil.  Mengandalakan kta 100% dalam hal ini untuk dp bukanlah keputusan yang bijak. Kredit tanpa agunan  seharusnya digunakan saat saat tertentu misalnya, ketikan anda sudah menabung bertahun tahun untuk memenuhi dp KPR namun dari tabungan tersebut masih kurang sekitar 30%, hal seperti ini silahkan menggunkannya untuk mencukupi kekurangannya.